一肖二特

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200604 【字体:

  一肖二特

  

  20200604 ,>>【一肖二特】>>,第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。

   第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。第七章附则第六十四条微利商品住宅、福利住宅转让的条件、范围和程序,依照市人民政府的有关规定执行。

 

  符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。

 

  <<|一肖二特|>>第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

   违约金数额房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。

 

   第七条下列房地产,应当经主管部门批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使用权的;(二)取得土地使用权时减免地价款的;(三)法律、法规规定的其他情形。第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准,由委托人与代理人双方约定。

 

   第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第四条房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。

 

   第十九条房地产买卖合同应当采用主管部门统一制作的示范文本。第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

 

  (环彦博 20200604 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读